値下げ物件
◎加古川駅 徒歩4分の好立地！２０２３年６月新築のマンションが登場！！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
〇15階建て2階部分
〇徒歩圏内にすべてが揃った最高の立地！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.04㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向15.62㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料8087円/月 期限2093年07月13日 設定登記:不可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 112戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加古川小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 加古川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,010円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | 借地料8087円/月 期限2093年07月13日 |
||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | JR加古川駅 徒歩8分 (約610m) 加古川小学校 徒歩9分 (約670m) 加古川市立加古川中学校 徒歩20分 (約1600m) ヤマトヤシキ 徒歩4分 (約250m) マルハチ加古川店 徒歩10分 (約730m) ココカラファイン加古川駅前店 徒歩11分 (約860m) ニッケパークタウン 徒歩8分 (約600m) 医療ビル おいしゃさん 徒歩13分 (約980m) 加古川中央市民病院 徒歩12分 (約890m) 加古川郵便局 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | 地代：8,087円/月 契約満了日：2093年7月13日 建築確認番号：Ｒ02確認建築ＧＢＲＣ00070号 用途地域：商業地域 管理会社：長谷工コミュニティ 管理組合あり 空き家の為、いつでも案内可能です。 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存70年、借地権設定登記相談、 賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可。 |
||
| 物件番号 | 3899208 | 取引態様 | 媒介 |
まずは住宅ローンのご相談のみでも大歓迎です。
購入をまだ具体的に決めていない方や、自己資金・借入可能額に不安がある方もお気軽にご相談ください！
経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの状況に合わせて無理のない資金計画をご提案いたします。
ご相談は無料・秘密厳守ですので、安心してお問い合わせください。将来を見据えた住まい探しをしっかりサポートいたします。