【角部屋×リフォーム歴有】通風良好な3LDK！学校も近く、ペットと暮らせる住まいです♪
【間取り】
角部屋につき陽当たり良好！
【外観】
住まいの印象を彩る、整った外観のマンションです！
-
【外観】 住まいの印象を彩る、整った外観のマンションです！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺環境と調和した、上品で落ち着きのある建物です 
【エントランス】 重厚感と清潔感を兼ね備えた、手入れの行き届いたエントランスです 
【外観写真】 自転車、荷物など一時置きにも便利なゆとりある空間！ 
【玄関】 毎日家族を迎える住まいの玄関。玄関まわりの広さや収納スペースなどしっかり確保されています！ 
【居間・リビング】 陽光がたっぷり差し込む明るい大空間です！ 
【居間・リビング】 インテリアが映えるレイアウトしやすい美しい室内デザイン -
【居間・リビング】 大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広々設計 
【洋室】 2面採光で一日中明るく、心地よい風が通り抜ける快適な一室 
【洋室】 大型クローゼット完備で、お部屋を最大限広く活用できます 
【洗面台】 収納もしっかりでき、きれいに使われた洗面台です 
【洗面所】 脱衣や洗濯がスムーズに行えるゆとりあるスペース 
【浴室】 高級感のある壁パネルが施され、広々とした浴槽でゆったりバスタイム 
【浴室】 多機能なお風呂の操作パネルです！ -
【トイレ】 空間を広く使え、リフォームされたトイレです 
【トイレ】 多機能性能で、毎日の暮らしをさらに快適に 
【バルコニー】 角部屋ならではの開放感♪リビング側から側面まで続く、広々としたバルコニーが魅力です 
【共用部分】 お子様を安心して遊ばせられる、敷地内の安全なプライベート広場 
【共用部分】 オートロック内に設置されており、部外者が立ち入れない安心の個人情報保護 
【共用部分】 定期的なメンテナンスと清掃が行き届いた、清潔感のあるエレベーター
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
エアコン3基
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
【生活利便性と快適さを兼ね備えた3LDKマンション】
加古川市野口町に位置する「プレステージ東加古川」の3階・角部屋のご紹介です。
■ 3方ベランダ付き！明るく風通しの良い角部屋
角部屋ならではの豊富な開口部が魅力。
全ての部屋にベランダが面しており、採光・通風ともに良好で、爽やかで開放的な暮らしを叶えます。
■ 水まわりリフォーム歴あり（5年前）
浴室・トイレ・洗面室は5年前にリフォームを実施済み。
丁寧にお使いのため、そのままでも気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
■ 充実の周辺環境＆安心の住環境
小中学校が近く、お子様の通学も安心。
近隣には飲食店や商業施設が多数点検しており、日常の買い物にも困らない便利な立地です。
■ その他のポイント
・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（規約制限あり）。
・敷地内駐車場は平面・機械式を完備（空き状況要確認）。
ファミリーにもおすすめの好立地・好条件物件です。ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください！
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町野口 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東加古川駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ山陽本線『加古川駅』 徒歩34分 (約2720m) 山陽電鉄本線『浜の宮駅』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 専有面積 | 内法 70.64㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年01月 浴室・トイレ・洗面 浴室・トイレ・洗面入替、クロス貼り替え |
||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 野口小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加古川市立野口小学校 徒歩5分 (約350m) 加古川市立中部中学校 徒歩2分 (約140m) イオン加古川店 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュ野口店 徒歩13分 (約1030m) ニトリ加古川店 徒歩16分 (約1270m) |
||
| 備考 | ペット飼育可（規定あり） 平面駐車場あり ※居住中のため内覧は要事前相談 ※売主転居手続き等のため契約から引き渡しまで２～３か月程度かかる場合があります。 |
||
| 物件番号 | 4874060 | 取引態様 | 専任媒介 |
