一戸建てを高く売るには？！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 加古川インター

 

みなさんこんにちは！

 

 

今回は不動産売却で最も気になる

についてお話します！！

 

 

 

一戸建てを少しでも高く売却するためにどんな準備をすれば良いか見ていきましょう！

 

1  訪問査定してもらう

実際に担当者が現地の状況確認および建物の状況を調査することで、周辺環境や物件のコンディションなどの詳しい情報が売却金額に反映されます。
不動産会社によって、査定において重要視するポイントが異なるため、査定額にばらつきが出ることがあります。

複数の会社へ査定依頼すれば、平均的な査定額や各不動産会社の特色を知るきっかけにもなり、判断材料や選択肢を増やすことができます。
一戸建て住宅の売却は、いかに現在の状況を正確に伝えられるかどうかが大きな分かれ道。

机上査定で大まかな売却価格を知ることも可能ですが、算出された金額と実際の売却額の差が大きくなりがちです。

 

また、非常に残念なケースではありますが、契約をとりたいからと根拠のない魅力的な高値で見積もりを算出する不動産会社も存在することを念頭に置いておきましょう。

市場の状況からかけ離れた高値で売り出してしまうと、なかなか売れずに時間が余計にかかり、高く売るはずが逆にお家の価値を下げてしまう可能性もあります。

 

実際の担当者とやりとりして、その対応を含めた上で売却依頼先を決定した方が安心です。

 

 

 

ハウスドゥ　加古川インターでは、現在近隣エリアで売りに出ている物件や、

最近実際に売れた物件情報を集め、お客様にも見ていただくことで、より適切なご提案を心掛けています。

 

 

2　自分に合う・信頼できる不動産会社を選ぶ

• 疑問点や不安な部分への回答が適切かどうか

• 査定額の根拠の説明があるかどうか

• 買主を探すためにどのような流れと手段をとるのか

上記に関して、明確に答えてくれるかどうかをチェックしましょう。

 

いつごろ売りたいのか、売ったお金をどう使いたいのか、不動産の売買は、お客様のライフプランに直結する大きなイベントです。

細かい要望もしっかりとヒアリングし、誠実に対応してくれる不動産会社に出会えれば、ストレスなく売却活動を進めることができます。

 

 

 

最後に、ハウスドゥ加古川インターでは土地、建物の売買のほか、

解体・残った家財の処分・リフォームなどのご相談も、関連会社と協力して承っておりますのでお気軽に当店までお越しくださいませ！