JR加古川駅 徒歩圏内の新築戸建！お車移動が多い方にも便利な立地！
【間取り】
【外観写真】
現在基礎（3月中旬時点）
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【外観写真】 現在基礎（3月中旬時点） 
【外観】 完成イメージパース 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 右手が1号棟 左手が2号棟 
【外観写真】 右手が1号棟 左手が2号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ加古川線『加古川』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ加古川線『日岡』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公106.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.49㎡(40.07坪) | 接道 | 北東側幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 氷丘小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルアイ中津店 徒歩7分 (約530m) 加古川日岡郵便局 徒歩6分 (約420m) 氷丘小学校 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン加古川溝之口店 徒歩9分 (約690m) キリン堂中津店 徒歩10分 (約790m) 医療ビル おいしゃさん 徒歩10分 (約780m) JR加古川駅 徒歩14分 (約1070m) ヤマトヤシキ 徒歩17分 (約1300m) ニッケパークタウン 徒歩18分 (約1420m) 加古川市立氷丘中学校 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※広告作成中に売約になる場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は現況 を優先とさせて頂きます |
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| 物件番号 | 4576145 | 取引態様 | 媒介 |
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