駅徒歩3分×収益＋居住を叶える一棟ビル
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
ハウスドゥ加古川インターの掲載物件を閲覧頂きましてありがとうございます！
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【お住替えのお客様】
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古家の解体や不用品の処分も是非お任せください！
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物件概要
| 価格 | 5,700万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『浜の宮』 徒歩3分 (約240m) 山陽電鉄本線『別府』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ山陽本線『加古川』 バス乗車12分 浜の宮駅北 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公431.13㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233.33㎡(70.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜の宮小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 浜の宮中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 浜の宮駅 徒歩3分 (約240m) 加古川市立浜の宮小学校 徒歩4分 (約320m) マクドナルド加古川池田店 徒歩13分 (約1020m) 加古川市立尾上幼稚園 徒歩12分 (約900m) 浜の宮中学校 徒歩13分 (約970m) マックスバリュ安田店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ☆1F 電動シャッター付倉庫 ☆居住スペース 3部屋 ☆駅近物件！ ☆家賃収入を得ながら住めます ☆南西の角地！ ☆新耐震基準の物件 図面と現況が異なる場合現況を優先します。 |
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| 物件番号 | 4658492 | 取引態様 | 媒介 |
山陽電鉄「浜の宮」駅まで徒歩約3分の好立地に位置する一棟ビルのご紹介です。
南西角地に面した開放感のある立地で、通風・採光ともに良好。
周辺は閑静な住宅街ながら、近隣には商業施設も揃っており、生活利便性にも優れています。
本物件の大きな魅力は「家賃収入を得ながら居住できる点」。
収益と自宅利用を両立できるため、将来の資産形成や安定収入をお考えの方にもおすすめです。
1階には電動シャッター付の倉庫があり、事業用途や趣味スペースとしても活用可能。2・3階には居住スペースとして3部屋を確保しており、ご家族での生活にも対応できます。
平成9年築の鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たしている点も安心材料のひとつ。
立地・収益性・居住性を兼ね備えた希少な一棟物件です。
ぜひ一度ご検討ください！