リノベーションで学生向け収益物件・社員寮やシェアハウス物件として活用できる３階建て戸建！
【間取り】
スッキリとした3階建ての間取りです。
リフォーム・リノベーションで自分好みの間取りに変更するのも楽しいですね
*現況優先
【外観】
閑静な住宅街に立つ3階建てです
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【外観】 閑静な住宅街に立つ3階建てです 
【エントランス】 専用通路は素敵なスペース 
【エントランス】 素敵な外構が向かえてくれます 
【外観写真】 
【エントランス】 
【玄関】 収納スペースもある玄関 
【洋室】 1F洋室 -
【洋室】 窓が大きく、明るい雰囲気 
【洋室】 1F 収納沢山 
【洋室】 1F納戸 
【洋室】 1F納戸 
【洋室】 1F納戸 
【トイレ】 1F 
【廊下】 -
【トイレ】 2F 
【洋室】 2F 
【リビング】 
【洋室】 2F 
【バルコニー】 2F 
【洋室】 2F 
【キッチン】 2F -
【同型写真（キッチン）】 2F 
【リビング】 2F 3Fへの階段 
【洋室】 3F 
【洋室】 3F 
【洋室】 3F 
【洋室】 3F 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 1F 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即入居可
「落ち着いた街で、ちょっと上質な暮らしを。」
神戸でも人気の“岡本エリア”。駅近で便利なのに、静かで雰囲気のいい住宅街です。
カフェや雑貨屋さんも多く、ちょっとした外出が楽しくなる街並み。
緑も多く、子育て世帯にもぴったりです。
・阪急×JR 2線2駅利用可能
・3階からの景色は解放感有
・収納多数
・平成15年5月築
リノベーション用の戸建としてオススメ！！
阪神間の学生向けシェアハウス・集合住宅、または社員寮などの利用にもピッタリです！
【*備考】
・土地面積のうち、約52㎡は専用通路部分の面積となります。
・本物件には浴室がありません。
・サッシに一部不具合あり。
・3階部分増築未登記あり。
物件概要
| 価格 | 5,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津本山』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄神戸線『岡本』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『住吉』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公122.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 木造合金メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.24㎡(40.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本山第二小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 本山中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム用地にオススメ】 ・土地面積のうち、約52㎡は専用通路部分の面積となります。 ・本物件には浴室がありません。 ・サッシに一部不具合あり。 ・3階部分増築未登記あり。 |
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| 物件番号 | 4493079 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：牛丸 優
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