50坪超のゆとりある建築条件なし宅地！2沿線利用可能、学校や買物施設も徒歩圏内の好立地！
【区画図】
現況と区画図が異なる場合、現況を優先します。
【外観】
日当たりの良い開放的な土地です。
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【外観】 日当たりの良い開放的な土地です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
50坪超の建築条件なし宅地！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。
JR東加古川駅・山陽電車別府駅の2沿線利用可能。
小中学校徒歩7分、買物施設も徒歩圏内の便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,562万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東加古川駅』 徒歩19分 (約1520m) 山陽電鉄本線『別府駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『加古川駅』 徒歩65分 (約5200m) |
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| 土地面積 | 172.04㎡(52.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 平岡南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かこてらす 徒歩9分 (約660m) 加古川市立平岡南小学校 徒歩7分 (約500m) スーパーマルハチ 東加古川店 徒歩7分 (約530m) マルナカ 加古川店 徒歩13分 (約970m) 加古川市立平岡南中学校 徒歩10分 (約750m) アルカドラッグ 東加古川店 徒歩12分 (約900m) 別府駅 徒歩17分 (約1290m) DCM 別府店 徒歩20分 (約1560m) 東加古川駅 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | ◆50坪を超える建築条件なし宅地 ◆JR「東加古川」駅・山陽電車「別府」駅 2沿線利用可能 ◆普通車2~3台駐車可能 ◆閑静な住宅街 ●土地境界確定済 ●分筆費用:売主負担 ●上下水道引込工事:売主負担 ●2区画購入可 |
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| 物件番号 | 4870375 | 取引態様 | 媒介 |
加古川市平岡エリアで土地をお探しの方におすすめの建築条件なし宅地。
50坪を超える広さがあり、ご家族の暮らしに合わせた住まいを自由に計画できます。
JR東加古川駅と山陽電車別府駅の2沿線が利用でき、交通アクセスにも恵まれています。
普通車2～3台の駐車スペースを確保できる点も嬉しいポイント。
平岡南小学校・平岡南中学校まで徒歩7分、マルアイ一色店まで徒歩8分、ダイソー平岡店まで徒歩3分、セブンイレブン平岡店まで徒歩7分と、学校や買い物施設が徒歩圏内に揃っています。
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを送りながら、日々の利便性も享受できる住環境です。