日岡山公園に近い緑豊かな立地でお子様やペットとの生活が楽しくなります♪
【区画図】
【外観】
40坪超の余裕のある広さです。
売買価格には再建築のための建物解体費用を含みます。
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【外観】 40坪超の余裕のある広さです。 売買価格には再建築のための建物解体費用を含みます。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
建築条件無
市街化調整区域ですが、再建築可能な物件です。建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築できます！
物件概要
| 価格 | 690万円 | 坪単価 | 坪15.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市神野町石守646-107 | ||
| アクセス | ＪＲ加古川線『日岡』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 土地面積 | 公147.92㎡(44.74坪) | 接道 | 西側幅 約3.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | 要：6.70㎡ | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神野小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 陵南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神野郵便局 徒歩11分 (約830m) 加古川市立神野小学校 徒歩12分 (約960m) 日岡山体育館 徒歩18分 (約1410m) 日岡神社 徒歩15分 (約1200m) 日岡山公園 徒歩18分 (約1420m) セブンイレブン加古川神野町店 徒歩19分 (約1450m) マルアイ 神野店 徒歩20分 (約1560m) マックスバリュ水足店 徒歩19分 (約1450m) 日岡駅 徒歩27分 (約2120m) 加古川市立陵南中学校 徒歩24分 (約1870m) |
||
| 備考 | 限定解除手続き後、解体更地渡し | ||
| 物件番号 | 3678830 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邊 将弥
市街化調整区域ですが、再建築可能な物件です！
建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築できます。
日岡山公園にはオシャレなカフェもあり、時折キッチンカーなどが集まるイベントも開催されています♪素敵なお休み時間を過ごせる公園が近いので楽しみが増えますね^^
マックスバリュ水足・ナフコ・100円ショップセリアまで車で約4分（徒歩20分）で生活にも便利です！