お車移動の多い方におすすめの立地！
【間取り】
【外観】
南向きで陽当たり良好◎落ち着いた住宅街に佇む住まい
-
【外観】 南向きで陽当たり良好◎落ち着いた住宅街に佇む住まい 
【玄関】 吹き抜けで開放感たっぷり、明るく迎えてくれる玄関空間 
【リビング】 南からの光が差し込む、家族でくつろげる明るいリビング 
【キッチン】 生活感を隠せる独立型キッチンで来客時も安心 
【洗面所】 使いやすくまとまった洗面スペースで朝の準備もスムーズ 
【浴室】 明るい光の入る浴室 
【トイレ】 シンプルで清潔感のある落ち着いた空間 -
【和室】 客間やお子様の遊び場にも使える便利な和室スペース 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】 外構工事で2台駐車も可能、来客時にも安心 
【洋室】 落ち着いた雰囲気で寝室にも最適な和室 
【和室】 和室+板の間 季節物や荷物の収納に便利な屋根裏スペース付き 
【その他室内】 階段 吹き抜け 
【収納】 階段下収納 -
【その他室内】 屋根裏収納 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
独立キッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
吹抜
複層ガラス
屋根裏収納
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
外装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
2階建
ハウスドゥ加古川インターの掲載物件を閲覧頂きましてありがとうございます！
加古川市内の土地、戸建て、マンションのHP掲載数トップクラス ！
ハウスドゥ加古川インターでは加古川市、明石市、三木市、加西市に強いスタッフが在籍しておりますので加古川以外の地域でお考えのお客様も手厚くサポートさせて頂きます◎
【ご購入のお客様】
宅建士複数名在籍！
住宅ローンアドバイザーや、女性スタッフも在籍してますので女性のお客様でもご来店・ご相談しやすい店舗の空間となっております。
物件内覧希望につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。
【お住替えのお客様】
関連会社は加古川市で解体業を行っております。
古家の解体や不用品の処分も是非お任せください！
買取も強化中です！是非ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町坂元 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ山陽本線『東加古川』 徒歩33分 (約2640m) 山陽電鉄本線『別府』 車12分(約4.5km) |
||
| 建物面積 | 公104.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2006年01月 外壁 ※外壁塗装（平成18年/2006年） ※ベランダ補修（令和2年/2020年） |
||
| 土地面積 | 公124.02㎡(37.51坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南西側(私道)幅 約4.3m 間口 約9.14m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 野口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ野口店 徒歩6分 (約470m) ニトリ加古川店 徒歩9分 (約700m) 加古川市立野口小学校 徒歩10分 (約760m) 加古川市立中部中学校 徒歩9分 (約660m) ジャパン平野店 徒歩10分 (約770m) 加古川市役所 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | 野口小学校・中部中学校まで徒歩10分圏内♪ 屋根付きカーポート１台あり、外構工事で駐車２台可能！ ・2006年外壁塗装 ・2020年ベランダ補修済み 屋根裏収納あり 窓はペアガラス仕様 国道２号線に近いですが、周辺は静かな住宅街 吹き抜けで解放感のある玄関、明るく広いリビングスペース |
||
| 物件番号 | 4639684 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：花里 真理
マックスバリュやマルアイ、ダイレックスが近隣に揃い、国道2号線へもすぐの利便性に優れた立地。
敷地内の外構工事により駐車スペースをさらに1台分確保することも可能。
外壁塗装の履歴もあり、令和7年秋まで賃貸として使用されていた実績ある物件です。
玄関は吹き抜けで開放感と高級感を演出し、リビング横の和室は客間やくつろぎ空間として使い勝手良好。
独立型キッチンで来客時も生活感を見せず対応できます。
ペアガラス採用で断熱性・遮音性にも配慮されており、2階和室横から屋根裏収納へ上がれるなど収納力も魅力の一邸です。