R６年２月完成物件！２０００万円台の新築が河原で出ました！加古川駅徒歩１２分♪
【間取り】
南向きに面した2階バルコニーは隣接した建物のなく陽当たりもよい。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 駐車場から前面道路にも出やすい場所。 
【駐車場】 敷地内に駐車場も完備。 
【駐車場】 2台は駐車できる広い駐車場もある。 軽四輪車２台駐車した場合、家族くつろぎスペースも確保できるかも・・・。 
【エントランス】 広いエントランス（階段奥の空間）は風雨も安心。来客者にも優しい造りです。 
【外観写真】 接道とは一定の空間を設けいているので圧迫感も少ない。 
【外観写真】 オープンハウス案内。 お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
加古川インターすぐのため、通勤通学に便利！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公108.89㎡ (1F:52.58㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | 第R05SHC117004号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.05㎡(33.59坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.2m 南西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 氷丘小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルアイ中津店 徒歩6分 (約470m) キリン堂中津店 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン加古川溝之口店 徒歩9分 (約670m) JR加古川駅 徒歩10分 (約780m) 氷丘小学校 徒歩11分 (約870m) ヤマトヤシキ 徒歩17分 (約1320m) 加古川市立氷丘中学校 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3757947 | 取引態様 | 媒介 |
弊社は加古川インターのすぐ近くに店舗があり地域に貢献できる不動産屋を目指し、親切第一に日々業務をしております！
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