令和６年１月築！別府西小、別府中へ徒歩１０分以内！全６棟の分譲住宅の５号棟です♪
【間取り】
部屋数も多くニューファミリーにも最適です。
【外観】
外装色は落ち着いた雰囲気です。
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【外観】 外装色は落ち着いた雰囲気です。 
【その他屋外】 電気自動車への電気供給用専用コンセント設置。 簡単に充電できます。 
【玄関】 広い玄関ドアでフロアの明るくお客様をお迎えできます。 
【玄関】 大容量の下駄箱は玄関フロアの片付けに最適です。 家族全員の靴も収納できます。 
【ダイニング】 広くて明るいダイニングと対面式キッチンにより一家団欒のくつろぎスペースも充実。 
【ダイニング】 広くて明るいダイニングと対面式キッチンにより一家団欒のくつろぎスペースも充実。 
【ダイニング】 家族団らんできる広いダイニングスペース。 -
３口IHコンロと大きなシンクで料理上手な奥様にも最。。 
食器や調理器具などの収納スペースも広く台所周りはいつもすっきりした衛生的な空間確保できます。 
【キッチン】 大容量のシンクで食器洗や野菜洗いにも最適です。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターなので火災の心配なし。 ３口コンロで色々な料理も同時にできます。 
【和室】 ダイニングキッチンに接した和室で家族のくつろぎと団欒が一緒にできる。 
【洗面所】 浴室に接した脱衣所は洗面台と洗濯スペースがあり使い勝手も良い。 
【洗面台】 三面鏡と下段の収納スペースにより化粧品や身だしなみ製品も収納でき、便利さと整理整頓の両方が実現する空間確保。 -
【浴室】 落ち着いた色調のバスルームは一日の疲れを癒す自分だけのプライベート空間です。またバスタブは半身浴にも最適なタイプです。 浴室乾燥システムも完備し雨の日や梅雨の時期も洗濯物干しができて大変衛生的です。 
【トイレ】 温水便座付きトイレを1階と2階に設置。 冬場も快適な空間実現。 
【洋室】 各部屋にバリアフリータイプのクローゼット設置。 簡易の衣装ケースの出し入れも容易です（扉の段差なし） 
【洋室】 ２階東側の洋間から南側にあるインナーバルコニーに出ることができて便利です。 
【洋室】 2階南側の洋間から東側にあるンナーバルコニーに出ることができて便利です。 
【バルコニー】 2つの部屋(東側、南側)から繋がるインナーバルコニーは大変使い勝手も良い。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは東側、南側が解放され風通しも良く洗濯物干しに最適です。 広い空間にテーブルなどもセットしアウトドア気分の満喫できます。 -
廊下には高い位置に窓があり明り取りと夏場の風通しもにも最適です。 
【その他室内】 ダイニングからリモコンで浴室の給湯、追い炊きも簡単操作できる。 
【外観写真】 宅配BOX設置し宅配業者さんにもやさしい。 「いつもご苦労様です」
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
南面バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
別府駅徒歩１２分！お子様の通学、通勤に便利な立地です♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町２丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公95.98㎡ (1F:50.62㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月予定 | 建築確認 | 第R05SHC119964号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公144.93㎡(43.84坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別府西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規！完成物件です！！ | ||
| 物件番号 | 3743938 | 取引態様 | 媒介 |
弊社は加古川インターのすぐ近くに店舗があり地域に貢献できる不動産屋を目指し、親切第一に日々業務をしております！
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