別府西小学校徒歩2分！！
新築建建築中！！
【外観】
建築予定地
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【外観】 建築予定地 
【前面道路含む現地写真】 前面道路広々！ 陽当たり抜群！！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
性能表示取得物件！
耐震等級3級取得物件！
生活しやすい住宅街！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 2号棟 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『浜の宮』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC102351号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向 | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.73㎡(44.38坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別府西小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加古川市立別府西小学校 徒歩3分 (約170m) 加古川市立別府中学校 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート新野辺北町店 徒歩17分 (約1340m) マクドナルド加古川池田店 徒歩18分 (約1440m) DCM 別府店 徒歩21分 (約1650m) ラ・ムー加古川店 徒歩18分 (約1440m) アリオ／イトーヨーカドー 徒歩23分 (約1770m) 別府駅 徒歩25分 (約1930m) 浜の宮駅 徒歩41分 (約3210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3772596 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邊 将弥
弊社は加古川インターのすぐ近くに店舗があり地域に貢献できる不動産屋を目指し、親切第一に日々業務をしております！
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