加古川町友沢の新築戸建！落ち着いた住環境での暮らしを検討できます。
【間取り】
現況と間取りが異なる場合、現況を優先します。
【外観】
完成イメージパース
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【外観】 完成イメージパース 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
ディンプルキー
モニタ付インターホン
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
2026年12月完成予定！加古川市加古川町友沢に誕生する新築戸建のご紹介です。
土地面積145.32㎡（約43.96坪）、建物面積115.92㎡（約35.07坪）のゆとりある住まい。
間取りは3LDKで、新生活を始めるご家族にもおすすめです。
システムキッチンや浄水器、追焚機能、浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど、毎日の暮らしを支える設備が充実。
床下収納や24時間換気システムも備えています。
モニター付きインターホンやディンプルキーを採用している点も魅力です。
JR加古川駅へはバスでアクセスでき、バス停「友沢北」から徒歩8分。
新築ならではの住まいで、これからの暮らしをスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 | ||
| アクセス | ＪＲ加古川線『加古川駅』 バス乗車11分 友沢北 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公115.92㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１１０６９２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.32㎡(43.95坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約14.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩里小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 加古川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ友沢店 徒歩19分 (約1470m) ダイレックス西河原店 徒歩15分 (約1180m) 加古川市立鳩里小学校 徒歩21分 (約1610m) アスパ高砂 徒歩24分 (約1850m) 加古川市立加古川中学校 徒歩24分 (約1900m) 加古川中央市民病院 徒歩22分 (約1760m) JR加古川駅 徒歩34分 (約2680m) |
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| 備考 | 12月完成予定の新築戸建！ 類似物件のご案内可能です！まずはお問い合わせください！！ |
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| 物件番号 | 4894355 | 取引態様 | 媒介 |
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