好立地、リフォーム済みの収益物件です！
【間取り】
広々4LDKです！
【外観】
南向きで陽当たりの良いお家です♪
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【外観】 南向きで陽当たりの良いお家です♪ 
【玄関】 すっきり余裕のある玄関スペース 
【居間・リビング】 アクセントクロスがオシャレなリビング 
【冷暖房・空調設備】 リビングにはエアコン設置済み 
【キッチン】 L字型のキッチンは作業スペースが広くて使い勝手が良いですね 
【和室】 モダンな雰囲気の1階和室 
【廊下】 階段もクロス貼替でオシャレに。 -
【洋室】 引き出し収納も備えつけの2階洋室 
【洋室】 押入付き2階洋室 
【和室】 シンプルで落ち着いた雰囲気の2階和室 
【廊下】 2階の廊下スペース 
窓付きで明るい洗面所 
【洗面所】 脱衣スペースに洗濯機置き場もあります 
【浴室】 浴槽横のスペースに洗面グッズが置けます -
【冷暖房・空調設備】 浴室用涼風ヒーター完備！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
グリル
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン2基
モニタ付インターホン
和室
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
現在入居中のオーナーチェンジ物件となります。
物件概要
| 価格 | 1,125万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市東神吉町砂部 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『宝殿』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公82.8㎡ (1F:43.06㎡ 2F:39.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公104.54㎡(31.62坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南西側(公道)幅 約2.6m 間口 約8.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東神吉南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 神吉中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.00% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 加古川市立東神吉南小学校 徒歩9分 (約680m) 加古川市立神吉中学校 徒歩14分 (約1080m) イオンタウン加古川 徒歩13分 (約1010m) 東播磨夜間休日応急診療センター 徒歩12分 (約960m) 東神吉こども園 徒歩15分 (約1150m) コープ神吉 徒歩16分 (約1250m) キリン堂加古川神吉店 徒歩19分 (約1460m) 宝殿駅 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 家賃７．５万円にて賃貸中 利回り８％ ・2022年6月内装リニューアル済み。イオンタウン、マックスバリュー等の複合施設、加古川バイパス、郵便局、病院・役所、小学校等も近く、生活利便の好立地 |
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| 物件番号 | 3725804 | 取引態様 | 一般 |
