駅徒歩約10分♪充実設備が魅力の新築住宅！マリンホーム施工！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 明るく迎えてくれる、すっきり玄関。 
【居間・リビング】 家族が自然と集まる広々LDK 
【居間・リビング】 開放感あふれる心地よいリビング空間 -
【キッチン】 家族との会話が弾むキッチン 
【キッチン】 毎日の料理が楽しくなる使いやすいキッチン 
【洗面所】 ゆとりある洗面スペースで朝も快適 
【洗面所】 収納も充実した使いやすい洗面室 
【浴室】 ゆったり浸かれる快適バスルーム 
【その他室内】 手すり付きで安心の階段設計 
開放感のあるゆとりの踊り場 -
【洋室】 心安らぐプライベート空間 
【洋室】 趣味や書斎にも使える一室 
【洋室】 明るい陽射しが差し込む洋室 
窓から光が差し込む明るい洋室です 
【トイレ】 清潔感あふれる快適トイレ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
主な特徴
前道6m以上
2階建
JR加古川駅まで徒歩約10分！新快速停車駅で通勤・通学に便利な立地。毎日の家事にうれしい水回り設備や充実の標準仕様で、日々の暮らしを快適にサポートします。夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅。耐震等級3を取得し、安心・快適な住まいを実現。10年間の無料点検付きで、入居後も安心してお住まいいただけます。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原176-2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『加古川駅』 車3分(約0.8km) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.09㎡(33.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.6m 間口 約12.60m 南西側(公道)幅 約7.0m 間口 約15.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 氷丘小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルアイ中津店 徒歩4分 (約320m) 医療ビル おいしゃさん 徒歩7分 (約560m) キリン堂中津店 徒歩8分 (約570m) 加古川日岡郵便局 徒歩8分 (約630m) 氷丘小学校 徒歩8分 (約620m) JR加古川駅 徒歩11分 (約860m) マルハチ加古川店 徒歩12分 (約890m) ニッケパークタウン 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | JR『加古川駅』まで徒歩約10分♪新快速停車駅なので、通勤・通学、お出かけに便利な立地 です♪ 二方接道♪加古川バイパスへのアクセスも良好♪9月完成 【キッチン】 IHコンロ 食器洗乾燥機(深型) タッチレス水栓(浄水付) 美・サイレントシンク(ワイド 【ユニットバス】 カワック ほっカラリ床 【冷暖房機器】ガス温水床暖房(LDK) 【宅配ボックス】外出時には代わりに受け取り 【ガス衣類乾燥機】リンナイ乾太くん 【ZEH住宅】太陽光＆エネファーム ※詳細は担当まで 【長期優良住宅】税制面で特例措置が拡充 【断熱材】グラスウール 主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱〇耐火〇環境〇【サッシ】 樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス 国内最高レベルの断熱性能 |
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| 物件番号 | 4816743 | 取引態様 | 媒介 |
水回りにママにやさしい便利機器を設置
【キッチン】 IHコンロ 食器洗乾燥機(深型)
タッチレス水栓(浄水付) 美・サイレントシンク(ワイド）
【ユニットバス】
カワック ほっカラリ床
生活を豊かにする設備機器が標準装備
【冷暖房機器】ガス温水床暖房(LDK)
【宅配ボックス】外出時には代わりに受け取り
【ガス衣類乾燥機】リンナイ乾太くん
【ZEH住宅】太陽光＆エネファーム ※詳細は担当まで
【長期優良住宅】税制面で特例措置が拡充
夏は涼しく冬は暖かい 高断熱住宅
【断熱材】グラスウール
主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱〇耐火〇環境〇【サッシ】
樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス 国内最高レベルの断熱性能
安心の耐震性能と万全のサポート体制
【耐震等級３】最高等級の耐震性能 ※消防署や警察署と同じ、基準法の1.5倍
【アフターサービス】10年間の無料点検で入居後も安心してお住まいいただけます。